"Твой Дом" - Специализированный Застройщик

Хотите получить подробную информацию о новом

жилом квартале ?

* Заполняя форму обратной связи вы подтверждаете свое согласие на обработку ваших персональных данных.

О ПРОЕКТЕ

Расположен в живописном месте г.Батайска

– на берегу реки Малый Койсуг,

в 15 минутах езды от г.Ростова-на-Дону

В рамках данного проекта будет реализовано:

- 11 уникальных многоквартирных домов, главными отличиями которых будут: стиль, качество и надежность;

- современный детский сад на 120 мест,

для счастливого будущего поколения;

- сквер площадью более 5 тысяч м2,

для теплых прогулок с семьей и веселых встреч с друзьями.

7 июля 2022 года губернатор Ростовской области Распоряжением №182 признал проект компании

"СЗ "Твой Дом" - жилой квартал "РЕЧНОЙ ЖЕМЧУГ" -

масштабным инвестиционным проектом Ростовской области.

В рамках реализации данного проекта компания

"Специализированный Застройщик "Твой Дом"

построит 11 многоквартирных домов,

безвозмездно передаст в муниципальное образование "Город Батайск" 59 квартир

общей площадью не менее 1900 кв. метров,

для обеспечения ими детей оставшихся без попечения родителей.

За счет собственных средств компания "СЗ "Твой Дом" обеспечит проведение изыскательских работ, разработку проектной документации на строительство детского сада на 120 мест и сквера площадью более 5 тысяч кв. метров, проведение государственной экспертизы проектной документации этих объектов и их передачу проектов муниципальному образованию "Город Батайск".

В 2022 году в рамках реализации первого этапа масштабного инвестиционного проекта компания "СЗ "Твой Дом" подготовила проект планировки и межевания территории для строительства

жилого квартала "РЕЧНОЙ ЖЕМЧУГ".

Данный проект утвержден

Постановлением Администрации города Батайск №974 от 13.12.2022 года.

* архитектура зданий является концептуальным решением, и не является окончательным вариантом.

В рамках второго подготовительного этапа в феврале 2023 года компания "СЗ "Твой Дом" заключит договоры аренды на земельные участки, а также подготовит проектно-сметную документацию на детский сад и сквер.

* архитектура зданий является концептуальным решением, и не является окончательным вариантом.

В рамках третьего подготовительного этапа

в 2023 году, компания

"СЗ "Твой Дом" получит разрешение

на строительство многоквартирного жилого дома - первого дома

жилого квартала "РЕЧНОЙ ЖЕМЧУГ".

Так же в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта, компанией

"СЗ "Твой Дом" , после прохождения государственной экспертизы, намечена передача проектно-сметной документации

в муниципальное образование

"Город Батайск" на детский сад и сквер.

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Расположение

Архитектура

Инфраструктура

Планировки

Безопасность

Жилой квартал «РЕЧНОЙ ЖЕМЧУГ»

расположен в живописном месте г.Батайска

– на берегу реки Малый Койсуг.

Жилой квартал «РЕЧНОЙ ЖЕМЧУГ» имеет высокую транспортную доступность: с новыми транспортными развязками, до центра города Ростов-на-Дону можно доехать всего за 15 минут, порой быстрее чем из спальных районов, а расстояние по трассе составляет

всего 8 километров.

Во всех проектах компании «СЗ «Твой Дом»

применялись современные архитектурные подходы, комфортные планировки, многофункциональные инфраструктурные решения,

«РЕЧНОЙ ЖЕМЧУГ» не стал исключением.

Жилой квартал «РЕЧНОЙ ЖЕМЧУГ»

представляет собой отличное сочетание доступного жилья класса комфорт + и нового района со всем необходимым:

- магазинами;

- современными детскими площадками;

- спортивными площадками;

- сквером и т.д.

Помимо всего прочего, квартал будет иметь особенную архитектурную композицию, выдержанную в единой стилистике.

Рядом с жилым кварталом «РЕЧНОЙ ЖЕМЧУГ»,

на площади более 5 тысяч м2 будет располагаться сквер, где каждый сможет отдохнуть от городской суеты, насладиться свежим воздухом и просто весело провести время с семьей или друзьями.

Комфортное расположение жилого комплекса позволяет не упускать самое важное что у нас есть – время. В шаговой и транспортной доступности находятся школы, детские сады, спортивные секции, магазины, остановки общественного транспорта и медицинские учреждения.

Более того, в жилом квартале, спроектирован детский сад на 120 мест. Прогулка к детскому саду и домой теперь будет сопровождаться не звуками автомобилей и мегаполиса, а пением птиц, шумом деревьев и воды.

Динамичное развитие квартала за счет большого количества коммерческих помещений, обеспечит жителей всем необходимым.

Уже на ранних этапах проектирования учитывались потребности будущих жильцов,

поэтому в многоквартирных домах

жилого квартала "РЕЧНОЙ ЖЕМЧУГ"

предусмотрено большое количество комфортных, удобных и современных планировочных решений. В проекте представлены одно-, двух-, трехкомнатные квартиры.

В каждой квартире будет установлен двухконтурный газовый котел, что даст вам возможность регулировать степень обогрева и даже сделать теплый пол, что в последующем существенно снизит размер коммунальных платежей.

В жилом квартале, для удобства клиентов, будет представлено три варианта степени готовности квартир:

- стройвариант

- вариант предчистовой отделки "White box"

- вариант отделки "Под ключ"

Компания "СЗ "Твой Дом" уделяет большое внимание комфорту и безопасности. Строительство ведется согласно Федерального Закона № 214-ФЗ

от 30.12.2004 г.,

в рамках проектного финансирования.

Все сделки проходят с использованием счетов-эскроу, и абсолютно безопасны для дольщиков.

А для безопасного проживания в жилом квартале запроектировано видеонаблюдение территории, система "Умный домофон" и огороженная территория.